Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1370 København K

Nørre Søgade 37C, 3. 2

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (1370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
8
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
5423 m²
Bebygget areal
725 m²
Erhvervsareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.246 kr/m².4.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 66.053 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1370-snit 77.511 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.302.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,48 pct. siden aug. 2021
285k1,0M1,8M2,5M3,3M19931999200620092012201520182021202417. aug. 20211.081.000 kr.I dag · vores estimat3.302.192 kr.Markedet · 1993285.012 kr.Markedet · 1995482.859 kr.Markedet · 1996290.238 kr.Markedet · 1999401.076 kr.Markedet · 2002816.738 kr.Markedet · 2003677.586 kr.Markedet · 20061.863.966 kr.Markedet · 20071.601.769 kr.Markedet · 20081.920.009 kr.Markedet · 20091.632.345 kr.Markedet · 20101.118.676 kr.Markedet · 20111.194.063 kr.Markedet · 20121.498.185 kr.Markedet · 20131.532.154 kr.Markedet · 20141.331.265 kr.Markedet · 20151.369.641 kr.Markedet · 20161.246.479 kr.Markedet · 20171.654.536 kr.Markedet · 20182.018.016 kr.Markedet · 20192.199.990 kr.Markedet · 20201.995.825 kr.Markedet · 20212.099.994 kr.Markedet · 20221.143.987 kr.Markedet · 20232.350.686 kr.Markedet · 20242.976.324 kr.Markedet · 20253.135.795 kr.Markedet · 20263.215.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2021 · Alm. Salg
1.081.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel1.081.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Søgade 37B, 6. 4
1370 København K		38 m²11 m17-12-20232.750.000 kr.72.368 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 1. 2
1370 København K		42 m²11 m10-02-20263.795.000 kr.90.357 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 6. 3
1370 København K		33 m²11 m07-05-20252.700.000 kr.81.818 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 3. 1
1370 København K		52 m²0 m28-08-20243.300.000 kr.63.462 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 2. 4
1370 København K		57 m²0 m13-01-20264.700.000 kr.82.456 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 4
1370 København K		57 m²0 m03-12-20254.500.000 kr.78.947 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 3. 4
1370 København K		57 m²0 m04-06-20243.600.000 kr.63.158 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 4. 3
1370 København K		75 m²11 m07-05-20245.800.000 kr.77.333 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 2
1370 København K		76 m²0 m27-03-20245.800.000 kr.76.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1370

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden