Lendrumvej 10

Villa · 184 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.364.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.005 kr/m².4.746.500 kr.
2Vores vurdering6.611.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,08 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.611.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.100.000 kr.
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 175 4671 Strøby	181 m²	223 m	26-06-2025	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Brinken 152 4671 Strøby	145 m²	262 m	11-06-2024	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	1,0 km	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Stevnsvej 144 4671 Strøby	204 m²	2,0 km	15-03-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	2,5 km	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	2,9 km	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	1,6 km	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	3,0 km	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Kystvejen 380 4671 Strøby	195 m²	2,9 km	05-10-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvejen 280 4671 Strøby	225 m²	1,7 km	20-05-2025	5.150.000 kr.	22.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu