Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Prinsesse Charlottes Gade 5, 4. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1859

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1859. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1859
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1304 m²
Bebygget areal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.952 kr/m².4.188.655 kr.
  2. 2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1859-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.096.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,05 pct. siden sep. 2016
221k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20162.500.000 kr.14. feb. 20212.700.000 kr.31. aug. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat4.096.615 kr.Markedet · 1992294.633 kr.Markedet · 1993289.503 kr.Markedet · 1994221.046 kr.Markedet · 1995328.263 kr.Markedet · 1996300.048 kr.Markedet · 1997342.627 kr.Markedet · 1998430.692 kr.Markedet · 1999539.334 kr.Markedet · 2000695.001 kr.Markedet · 2001835.905 kr.Markedet · 20021.209.597 kr.Markedet · 2003949.563 kr.Markedet · 2004955.605 kr.Markedet · 20051.342.293 kr.Markedet · 20061.678.308 kr.Markedet · 20071.540.767 kr.Markedet · 20081.394.847 kr.Markedet · 20091.112.184 kr.Markedet · 20101.328.784 kr.Markedet · 20111.361.730 kr.Markedet · 20121.285.863 kr.Markedet · 20131.379.742 kr.Markedet · 20141.476.813 kr.Markedet · 20151.691.817 kr.Markedet · 20161.850.049 kr.Markedet · 20172.067.561 kr.Markedet · 20182.408.592 kr.Markedet · 20192.356.722 kr.Markedet · 20202.483.775 kr.Markedet · 20212.936.355 kr.Markedet · 20223.269.406 kr.Markedet · 20232.816.883 kr.Markedet · 20243.041.805 kr.Markedet · 20253.610.551 kr.Markedet · 20264.354.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.096.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsesse Charlottes Gade 5, 3. tv
2200 København N
72 m²0 m08-01-20266.873.750 kr.95.469 kr./m²
Guldbergsgade 49, 2. tv
2200 København N
58 m²149 m14-01-20253.995.000 kr.68.879 kr./m²
Peter Fabers Gade 38, 1. th
2200 København N
56 m²225 m29-02-20243.655.000 kr.65.268 kr./m²
Meinungsgade 16, 3. tv
2200 København N
55 m²106 m16-10-20264.525.000 kr.82.273 kr./m²
Meinungsgade 16, 2. tv
2200 København N
55 m²106 m30-09-20254.500.000 kr.81.818 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. tv
2200 København N
55 m²106 m24-09-20242.700.000 kr.49.091 kr./m²
Nørre Allé 11B, 1. th
2200 København N
57 m²457 m21-08-20254.350.000 kr.76.316 kr./m²
Møllegade 22, 1. th
2200 København N
56 m²319 m16-03-20262.992.800 kr.53.443 kr./m²
Møllegade 22, 2. th
2200 København N
56 m²319 m14-10-20254.600.000 kr.82.143 kr./m²
Heinesgade 13, 2. tv
2200 København N
57 m²465 m13-06-20243.695.000 kr.64.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden