Fiskernesvej 6

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.429 kr/m².5.828.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFiskernesvej gns: 49.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+40,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.798.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+471,31 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.798.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.190.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskernesvej 3 2670 Greve	109 m²	35 m	14-08-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	235 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Asgersvej 12 2670 Greve	172 m²	168 m	15-09-2025	12.650.000 kr.	73.547 kr./m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	359 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Klintemarks Alle 9 2670 Greve	170 m²	529 m	27-04-2025	4.650.000 kr.	27.353 kr./m²
Mosede Strandvej 52 2670 Greve	162 m²	271 m	06-12-2025	5.700.000 kr.	35.185 kr./m²
Mosebakken 26 2670 Greve	164 m²	372 m	02-04-2024	4.645.000 kr.	28.323 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	638 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Engblomstvej 17 2670 Greve	168 m²	673 m	26-02-2025	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Ulvefodvej 9 2670 Greve	164 m²	487 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu