Havklitvej 7, Klegod

Fritidshus · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.057 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 112 m².2.774.464 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.084.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,45 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havklitvej 12, Klegod 6950 Ringkøbing	118 m²	237 m	02-02-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Havklitvej 87, Klegod 6950 Ringkøbing	119 m²	277 m	15-06-2024	4.363.799 kr.	36.671 kr./m²
Havklitvej 131, Klegod 6950 Ringkøbing	115 m²	602 m	07-10-2025	3.615.000 kr.	31.435 kr./m²
Havklitvej 151, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	695 m	28-02-2024	3.366.000 kr.	29.526 kr./m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	551 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²
Havklitvej 85, Klegod 6950 Ringkøbing	133 m²	308 m	14-08-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Havklitvej 115, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	465 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Havklitvej 30, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	383 m	02-07-2024	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Havklitvej 153, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	705 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Havklitvej 139, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	617 m	30-04-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu