Menu
For mæglere Log ind
Bjelkes Allé 4, 4. 8
C

Prisvurdering · 2200 København N

Bjelkes Allé 4, 4. 8

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2290 m²
Bebygget areal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.632 kr/m².4.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjelkes gns: 59.597 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.317.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,05 pct. siden aug. 2021
240k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat4.317.045 kr.Markedet · 1992320.478 kr.Markedet · 1993314.898 kr.Markedet · 1994240.436 kr.Markedet · 1995357.058 kr.Markedet · 1996326.368 kr.Markedet · 1997372.682 kr.Markedet · 1998468.472 kr.Markedet · 1999586.644 kr.Markedet · 2000755.966 kr.Markedet · 2001909.230 kr.Markedet · 20021.315.702 kr.Markedet · 20031.032.858 kr.Markedet · 20041.039.430 kr.Markedet · 20051.460.038 kr.Markedet · 20061.825.528 kr.Markedet · 20071.675.922 kr.Markedet · 20081.517.202 kr.Markedet · 20091.209.744 kr.Markedet · 20101.445.344 kr.Markedet · 20111.481.180 kr.Markedet · 20121.398.658 kr.Markedet · 20131.500.772 kr.Markedet · 20141.606.358 kr.Markedet · 20151.840.222 kr.Markedet · 20162.012.334 kr.Markedet · 20172.248.926 kr.Markedet · 20182.619.872 kr.Markedet · 20192.563.452 kr.Markedet · 20202.689.374 kr.Markedet · 20213.193.930 kr.Markedet · 20223.556.196 kr.Markedet · 20233.063.978 kr.Markedet · 20243.308.630 kr.Markedet · 20253.927.266 kr.Markedet · 20264.736.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjelkes Allé 4, 1. 8
2200 København N		62 m²0 m17-03-20253.695.000 kr.59.597 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 2
2200 København N		61 m²0 m27-10-20265.250.000 kr.86.066 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 4. 4
2200 København N		61 m²0 m31-08-20263.100.000 kr.50.820 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 2
2200 København N		61 m²0 m13-03-20264.660.000 kr.76.393 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 3
2200 København N		61 m²0 m11-11-20254.325.000 kr.70.902 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 4
2200 København N		61 m²0 m16-10-20254.150.000 kr.68.033 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 5
2200 København N		61 m²0 m30-06-20254.965.000 kr.81.393 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 2
2200 København N		61 m²0 m21-09-20243.620.000 kr.59.344 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 3
2200 København N		61 m²0 m22-03-20243.275.000 kr.53.689 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 7
2200 København N		59 m²0 m25-01-20253.545.000 kr.60.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden