Barendsvej 15, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.771 kr/m² × 54 m².905.634 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering886.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 886.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barendsvej 21, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	64 m	12-02-2026	1.220.000 kr.	16.486 kr./m²
Barendsvej 25, Vejlby 7673 Harboøre	95 m²	100 m	25-06-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Neerlandiavej 208, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	604 m	21-10-2026	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Neerlandiavej 214, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	608 m	21-03-2025	1.020.000 kr.	18.214 kr./m²
Merchantvej 10C, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	655 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Neerlandiavej 248, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	711 m	11-06-2026	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Neerlandiavej 220, Vejlby 7673 Harboøre	51 m²	621 m	15-12-2025	840.000 kr.	16.471 kr./m²
Neerlandiavej 270, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	779 m	12-05-2026	835.000 kr.	14.911 kr./m²
Vejlby Klit 355, Vejlby 7673 Harboøre	53 m²	1,1 km	27-03-2024	1.027.500 kr.	19.387 kr./m²
Neerlandiavej 268, Vejlby 7673 Harboøre	51 m²	767 m	08-02-2024	900.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu