Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gjellerupbakken 22, Gjellerup

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 128 m².1.841.664 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.646.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,99 pct. siden sep. 2025
518k949k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.646.720 kr.Markedet · 1992521.600 kr.Markedet · 1993576.000 kr.Markedet · 1994621.952 kr.Markedet · 1995571.776 kr.Markedet · 1996682.240 kr.Markedet · 1997679.552 kr.Markedet · 1998741.120 kr.Markedet · 1999825.088 kr.Markedet · 2000840.448 kr.Markedet · 2001842.880 kr.Markedet · 2002905.984 kr.Markedet · 2003846.720 kr.Markedet · 2004811.648 kr.Markedet · 2005952.320 kr.Markedet · 20061.091.456 kr.Markedet · 20071.244.416 kr.Markedet · 20081.456.128 kr.Markedet · 20091.238.656 kr.Markedet · 20101.155.200 kr.Markedet · 20111.378.176 kr.Markedet · 20121.134.848 kr.Markedet · 20131.410.560 kr.Markedet · 20141.230.208 kr.Markedet · 20151.411.072 kr.Markedet · 20161.347.968 kr.Markedet · 20171.142.016 kr.Markedet · 20181.483.904 kr.Markedet · 20191.377.024 kr.Markedet · 20201.650.048 kr.Markedet · 20211.777.792 kr.Markedet · 20221.919.232 kr.Markedet · 20231.817.600 kr.Markedet · 20241.853.952 kr.Markedet · 20251.670.272 kr.Markedet · 20261.681.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup
7400 Herning		171 m²139 m28-04-20262.112.500 kr.12.354 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup
7400 Herning		171 m²139 m18-01-20262.075.000 kr.12.135 kr./m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup
7400 Herning		178 m²135 m02-02-20252.285.000 kr.12.837 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning		193 m²111 m08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Gjellerupbakken 27, Gjellerup
7400 Herning		251 m²144 m26-08-20242.700.000 kr.10.757 kr./m²
Kirkely 11, Gjellerup
7400 Herning		131 m²332 m02-03-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Nygårdparken 26, Gjellerup
7400 Herning		126 m²686 m04-02-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Nørretorp 42, Gjellerup
7400 Herning		131 m²831 m10-08-20251.250.000 kr.9.542 kr./m²
Kildehøj 102, Gjellerup
7400 Herning		127 m²977 m30-07-20242.075.000 kr.16.339 kr./m²
Bogfinkevej 2, Hammerum
7400 Herning		121 m²621 m02-06-20251.580.000 kr.13.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden