Stendyssen 3, Kyndeløse

Fritidshus · 30 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.203 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 30 m².552.780 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering573.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,02 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 573.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2017feb.Ejerskifte375.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 11, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	33 m²	2,4 km	17-02-2025	761.250 kr.	23.068 kr./m²
Fjerbregnen 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	35 m²	2,4 km	06-10-2025	745.000 kr.	21.286 kr./m²
Blågranvej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	37 m²	2,2 km	30-03-2026	845.000 kr.	22.838 kr./m²
Åsvinget 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	33 m²	3,3 km	01-10-2026	600.000 kr.	18.182 kr./m²
Duevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	38 m²	2,4 km	05-01-2024	773.125 kr.	20.345 kr./m²
Thorsvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	303 m	07-08-2024	950.000 kr.	20.213 kr./m²
Lærkevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	39 m²	2,7 km	03-06-2025	1.095.000 kr.	28.077 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	2,3 km	05-06-2025	975.000 kr.	23.780 kr./m²
Cedervej 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	42 m²	2,1 km	16-09-2026	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Åbakken 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	3,0 km	10-04-2026	716.000 kr.	17.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu