Villa på 117 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
13 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.724 kr/m².1.664.845 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDømmestrupvej gns: 10.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.067 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.213.084 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+21,00 pct. siden feb. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 1997 · Alm. Salg
615.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.002.555 kr.
I dag · vores estimat
1.213.084 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.002.555 kr.
2011sep.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte615.000 kr.
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
1,0 km
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
1,0 km
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
908 m
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
1,1 km
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
988 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
1,0 km
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
1,2 km
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
1,1 km
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Solvænget 2 5792 Årslev
113 m²
1,1 km
26-05-2026
1.495.000 kr.
13.230 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
1,2 km
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
