Villa på 162 m², grund på 6.837 m², 7 værelser, opført i 1829, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1829
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
6837 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.575 kr/m².2.606.700 kr.
2Alders-risiko (197 år)Huset er 197 år gammelt (opført 1829). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.587.812 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-29,10 pct. siden sep. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.812 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
Ombygning
1829Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev
145 m²
856 m
24-04-2025
1.600.000 kr.
11.034 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
826 m
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
1,2 km
04-08-2024
3.150.000 kr.
19.444 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
1,2 km
05-06-2025
2.495.000 kr.
15.401 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
1,3 km
16-10-2025
2.377.000 kr.
14.673 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
1,4 km
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
1,2 km
26-11-2025
4.245.000 kr.
25.419 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
1,3 km
15-01-2025
3.600.000 kr.
21.557 kr./m²
Toftevej 17 5792 Årslev
150 m²
937 m
19-10-2026
450.000 kr.
3.000 kr./m²
Møllehøjvej 76, Sønder Nærå 5792 Årslev
160 m²
1,5 km
19-09-2024
3.720.000 kr.
23.250 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
