Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Ben Websters Vej 118

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 32 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
18733 m²
Bebygget areal
3539 m²
Erhvervsareal
3773 m²
Grundareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.850 kr/m².6.024.865 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBen gns: 60.174 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.638 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.102.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden jul. 2020
324k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.650.000 kr.3. jul. 20226.200.000 kr.31. aug. 20256.700.000 kr.I dag · vores estimat7.102.189 kr.Markedet · 1992438.123 kr.Markedet · 1993449.283 kr.Markedet · 1994396.366 kr.Markedet · 1995347.820 kr.Markedet · 1996532.611 kr.Markedet · 1997416.454 kr.Markedet · 1998559.860 kr.Markedet · 1999796.638 kr.Markedet · 20001.016.490 kr.Markedet · 20011.185.192 kr.Markedet · 20021.437.129 kr.Markedet · 20031.599.321 kr.Markedet · 20041.708.968 kr.Markedet · 20052.201.031 kr.Markedet · 20063.045.657 kr.Markedet · 20072.614.974 kr.Markedet · 20082.416.512 kr.Markedet · 20091.645.821 kr.Markedet · 20101.980.528 kr.Markedet · 20112.185.500 kr.Markedet · 20122.252.367 kr.Markedet · 20132.649.198 kr.Markedet · 20142.687.328 kr.Markedet · 20152.766.471 kr.Markedet · 20163.268.020 kr.Markedet · 20173.639.090 kr.Markedet · 20183.824.253 kr.Markedet · 20193.827.601 kr.Markedet · 20204.033.224 kr.Markedet · 20214.808.286 kr.Markedet · 20225.273.193 kr.Markedet · 20234.249.821 kr.Markedet · 20244.899.984 kr.Markedet · 20255.322.204 kr.Markedet · 20266.716.646 kr.Markedet · 20276.882.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
3. jul. 2022 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.102.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ben Websters Vej 122
2450 København SV		92 m²7 m26-04-20246.050.000 kr.65.761 kr./m²
Ben Websters Vej 114
2450 København SV		91 m²7 m06-09-20256.900.000 kr.75.824 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 1
2450 København SV		99 m²6 m11-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Ben Websters Vej 120
2450 København SV		80 m²3 m28-01-20266.295.000 kr.78.688 kr./m²
Ben Websters Vej 134
2450 København SV		78 m²28 m15-06-20255.562.650 kr.71.316 kr./m²
Ben Websters Vej 12, 5. th
2450 København SV		78 m²152 m01-12-20244.900.000 kr.62.821 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 13
2450 København SV		74 m²6 m04-01-20264.900.000 kr.66.216 kr./m²
Ben Websters Vej 146, 4. 4
2450 København SV		112 m²56 m25-06-20258.198.000 kr.73.196 kr./m²
Ben Websters Vej 24
2450 København SV		112 m²135 m29-01-20256.650.000 kr.59.375 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 11
2450 København SV		72 m²6 m30-06-20244.298.000 kr.59.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden