Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gjellerupbakken 18, Gjellerup

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 154 m².2.215.752 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D1 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.826.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden nov. 2021
623k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20211.615.000 kr.31. jul. 2022780.500 kr.14. jul. 20261.860.000 kr.I dag · vores estimat1.826.876 kr.Markedet · 1992627.550 kr.Markedet · 1993693.000 kr.Markedet · 1994748.286 kr.Markedet · 1995687.918 kr.Markedet · 1996820.820 kr.Markedet · 1997817.586 kr.Markedet · 1998891.660 kr.Markedet · 1999992.684 kr.Markedet · 20001.011.164 kr.Markedet · 20011.014.090 kr.Markedet · 20021.090.012 kr.Markedet · 20031.018.710 kr.Markedet · 2004976.514 kr.Markedet · 20051.145.760 kr.Markedet · 20061.313.158 kr.Markedet · 20071.497.188 kr.Markedet · 20081.751.904 kr.Markedet · 20091.490.258 kr.Markedet · 20101.389.850 kr.Markedet · 20111.658.118 kr.Markedet · 20121.365.364 kr.Markedet · 20131.697.080 kr.Markedet · 20141.480.094 kr.Markedet · 20151.697.696 kr.Markedet · 20161.621.774 kr.Markedet · 20171.373.988 kr.Markedet · 20181.785.322 kr.Markedet · 20191.656.732 kr.Markedet · 20201.985.214 kr.Markedet · 20212.138.906 kr.Markedet · 20222.309.076 kr.Markedet · 20232.186.800 kr.Markedet · 20242.230.536 kr.Markedet · 20252.009.546 kr.Markedet · 20262.023.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2021 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
780.500 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte780.500 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup
7400 Herning
171 m²167 m28-04-20262.112.500 kr.12.354 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup
7400 Herning
171 m²167 m18-01-20262.075.000 kr.12.135 kr./m²
Gjellerupbakken 22, Gjellerup
7400 Herning
128 m²47 m24-06-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup
7400 Herning
178 m²182 m02-02-20252.285.000 kr.12.837 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning
193 m²158 m08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Gjellerupbakken 27, Gjellerup
7400 Herning
251 m²166 m26-08-20242.700.000 kr.10.757 kr./m²
Møllebakken 2, Gjellerup
7400 Herning
155 m²144 m14-05-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Solbakken 9, Gjellerup
7400 Herning
157 m²80 m17-01-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Solbakken 2, Gjellerup
7400 Herning
158 m²69 m05-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Solbakken 17, Gjellerup
7400 Herning
159 m²178 m08-06-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden