Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Bøgevænget 9

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.314 kr/m².2.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 13.209 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.451.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,97 pct. siden aug. 2021
210k858k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.451.783 kr.Markedet · 1992611.728 kr.Markedet · 1993683.128 kr.Markedet · 1994629.680 kr.Markedet · 1995536.248 kr.Markedet · 1996549.984 kr.Markedet · 1997210.392 kr.Markedet · 19981.015.376 kr.Markedet · 19991.297.984 kr.Markedet · 20001.206.456 kr.Markedet · 20011.138.728 kr.Markedet · 20021.365.304 kr.Markedet · 20031.265.888 kr.Markedet · 20041.260.448 kr.Markedet · 20051.542.376 kr.Markedet · 20062.050.336 kr.Markedet · 20072.040.000 kr.Markedet · 20082.232.712 kr.Markedet · 2009889.440 kr.Markedet · 20101.720.536 kr.Markedet · 20111.465.128 kr.Markedet · 20121.469.888 kr.Markedet · 20131.479.680 kr.Markedet · 20141.216.248 kr.Markedet · 20151.624.384 kr.Markedet · 20161.388.696 kr.Markedet · 20172.032.928 kr.Markedet · 20181.627.512 kr.Markedet · 20191.681.232 kr.Markedet · 20201.849.872 kr.Markedet · 20211.972.000 kr.Markedet · 20222.057.952 kr.Markedet · 20231.726.928 kr.Markedet · 20242.230.264 kr.Markedet · 20252.222.920 kr.Markedet · 20262.310.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 4
4060 Kirke Såby		195 m²65 m08-10-20252.995.000 kr.15.359 kr./m²
Bøgevænget 6
4060 Kirke Såby		203 m²46 m09-04-20252.245.000 kr.11.059 kr./m²
Birkevænget 6
4060 Kirke Såby		142 m²135 m15-10-20242.610.000 kr.18.380 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		146 m²57 m12-05-20262.845.000 kr.19.486 kr./m²
Hyldevænget 3
4060 Kirke Såby		127 m²154 m19-07-20242.295.000 kr.18.071 kr./m²
Poppelvej 6
4060 Kirke Såby		126 m²113 m25-05-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Rødtjørnevej 13
4060 Kirke Såby		125 m²92 m03-03-20252.770.000 kr.22.160 kr./m²
Rødtjørnevej 12
4060 Kirke Såby		121 m²135 m10-10-20242.610.000 kr.21.570 kr./m²
Rødtjørnevej 14
4060 Kirke Såby		121 m²165 m15-09-20262.070.000 kr.17.107 kr./m²
Pilevænget 10
4060 Kirke Såby		154 m²198 m14-03-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden