Villa på 159 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1140 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 159 m².2.011.827 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 1550% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
3Vores vurdering2.441.411 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+47,96 pct. siden nov. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
100.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.411 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2019nov.Ejerskifte100.000 kr.
2010jun.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1950Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev
160 m²
309 m
29-04-2024
1.690.000 kr.
10.562 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev
161 m²
629 m
13-10-2024
1.507.500 kr.
9.363 kr./m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
592 m
13-05-2025
3.495.000 kr.
21.574 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
670 m
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev
150 m²
519 m
21-05-2025
1.425.000 kr.
9.500 kr./m²
Hjørnevænget 2, Nørre Søby 5792 Årslev
167 m²
590 m
04-02-2024
1.925.000 kr.
11.527 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev
165 m²
748 m
24-02-2025
2.350.000 kr.
14.242 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev
150 m²
605 m
25-07-2026
2.480.000 kr.
16.533 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev
167 m²
703 m
09-07-2026
2.050.000 kr.
12.275 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
708 m
23-01-2024
1.465.000 kr.
9.702 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
