Prisvurdering · 4000 Roskilde
Rækkehus · 133 m² · bygget 1956
Rækkehus på 133 m², grund på 3.802 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.350.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.350.000 kr / Estimat: 5.997.107 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ellekær 6D, Lindenborg 4000 Roskilde | 158 m² | 14 m | 11-12-2024 | 4.050.000 kr. | 25.633 kr./m² |
| Ellekær 6B, Lindenborg 4000 Roskilde | 162 m² | 12 m | 06-01-2025 | 3.495.000 kr. | 21.574 kr./m² |
| Ellekær 6E, Lindenborg 4000 Roskilde | 168 m² | 20 m | 25-09-2025 | 4.075.000 kr. | 24.256 kr./m² |
| Ellekærvej 3, Store Valby 4000 Roskilde | 120 m² | 12,7 km | 21-09-2026 | 4.200.000 kr. | 35.000 kr./m² |
| Byager 9, Gevninge 4000 Roskilde | 113 m² | 757 m | 29-12-2025 | 3.545.000 kr. | 31.372 kr./m² |
| Højmarken 85, Gevninge 4000 Roskilde | 110 m² | 728 m | 26-10-2025 | 2.495.000 kr. | 22.682 kr./m² |
| Højmarken 73, Gevninge 4000 Roskilde | 110 m² | 775 m | 22-07-2024 | 2.300.000 kr. | 20.909 kr./m² |
| Nødager 7, Gevninge 4000 Roskilde | 112 m² | 1,0 km | 08-11-2025 | 3.395.000 kr. | 30.312 kr./m² |
| Byager 23, Gevninge 4000 Roskilde | 107 m² | 733 m | 27-07-2025 | 3.100.000 kr. | 28.972 kr./m² |
| Oldvejsparken 150, Gevninge 4000 Roskilde | 113 m² | 1,1 km | 22-10-2024 | 2.500.000 kr. | 22.124 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEgevang 9, Lindenborg4000 Roskilde · 0,1 km væk68 m² 3 vær. 19762.695.000 kr.39.632 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgBGyngestien 2, Lindenborg4000 Roskilde · 0,1 km væk225 m² 5 vær. 19644.495.000 kr.19.978 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgLindevang 6, Lindenborg4000 Roskilde · 0,1 km væk76 m² 3 vær. 19672.895.000 kr.38.092 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgEElmevang 7, Lindenborg4000 Roskilde · 0,2 km væk132 m² 4 vær. 19673.799.000 kr.28.780 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgLindevang 5, Lindenborg4000 Roskilde · 0,2 km væk40 m² 2 vær. 19691.885.000 kr.47.125 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgTværvang 5, Lindenborg4000 Roskilde · 0,2 km væk158 m² 4 vær. 19684.495.000 kr.28.449 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgF1Egevang 24, Lindenborg4000 Roskilde · 0,2 km væk75 m² 6 vær. 19672.595.000 kr.34.600 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgLindevang 28, Lindenborg4000 Roskilde · 0,2 km væk77 m² 3 vær. 19682.895.000 kr.37.597 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgStrandvang 29, Lindenborg4000 Roskilde · 0,3 km væk98 m² 4 vær. 20173.995.000 kr.40.765 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgBøgevang 26, Lindenborg4000 Roskilde · 0,3 km væk67 m² 3 vær. 19692.350.000 kr.35.075 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgStrandvang 54, Lindenborg4000 Roskilde · 0,3 km væk78 m² 4 vær. 19682.495.000 kr.31.987 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgBirkevang 11, Lindenborg4000 Roskilde · 0,4 km væk41 m² 2 vær. 19671.495.000 kr.36.463 kr/m² · 14 dage på markedet
eStatic