Grønhøjvej 11, Kvorning

Villa · 151 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.574 kr/m².1.270.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.061.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,71 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 433.000 kr.
20. maj 2015 · Alm. Salg: 620.500 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2015majEjerskifte620.500 kr.
1996apr.Ejerskifte433.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvang 4, Kvorning 8830 Tjele	150 m²	67 m	28-05-2024	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Kvorning Møllevej 9, Kvorning 8830 Tjele	159 m²	562 m	16-07-2025	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning 8830 Tjele	163 m²	421 m	19-01-2025	1.160.000 kr.	7.117 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning 8830 Tjele	113 m²	137 m	16-12-2023	745.000 kr.	6.593 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj 8830 Tjele	150 m²	2,5 km	13-06-2026	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	2,4 km	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj 8830 Tjele	147 m²	2,6 km	21-08-2026	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj 8830 Tjele	149 m²	2,7 km	24-10-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	2,4 km	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	2,7 km	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu