Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Havrisvej 13, Løvel

Landejendom · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 108.310 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
108310 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.621 kr/m².7.953.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)108310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.244.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,50 pct. siden jun. 2021
132k4,6M9,1M13,5M18,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20211.883.000 kr.I dag · vores estimat5.244.078 kr.Markedet · 19927.606.368 kr.Markedet · 19932.100.042 kr.Markedet · 19941.256.409 kr.Markedet · 19952.450.049 kr.Markedet · 1996840.987 kr.Markedet · 19971.020.768 kr.Markedet · 19981.354.017 kr.Markedet · 19991.952.160 kr.Markedet · 2000331.191 kr.Markedet · 20011.496.019 kr.Markedet · 2002910.812 kr.Markedet · 20031.302.420 kr.Markedet · 20041.294.629 kr.Markedet · 20054.162.011 kr.Markedet · 20062.050.356 kr.Markedet · 20075.313.462 kr.Markedet · 20081.946.574 kr.Markedet · 20093.150.063 kr.Markedet · 20101.517.775 kr.Markedet · 20111.501.017 kr.Markedet · 20121.122.492 kr.Markedet · 20132.762.277 kr.Markedet · 20141.067.661 kr.Markedet · 20151.478.379 kr.Markedet · 20163.645.159 kr.Markedet · 2017969.171 kr.Markedet · 20181.466.031 kr.Markedet · 20191.671.978 kr.Markedet · 20201.381.506 kr.Markedet · 20212.400.069 kr.Markedet · 20222.045.652 kr.Markedet · 202317.994.711 kr.Markedet · 20242.146.494 kr.Markedet · 20255.356.533 kr.Markedet · 20262.144.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
1.883.000 kr.
I dag · vores estimat
5.244.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.883.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²1,6 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Kistrupvej 8, Kistrup
8830 Tjele		90 m²3,5 km22-08-20251.890.000 kr.21.000 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²4,4 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²7,1 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²7,3 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²8,0 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²5,0 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²6,1 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²6,5 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²3,8 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden