Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Kildepladsen 14, 6. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
26
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
22329 m²
Bebygget areal
2534 m²
Erhvervsareal
19349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.266 kr/m².6.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildepladsen gns: 65.141 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.132 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk93 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.475.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,28 pct. siden maj 2021
3,0M4,9M6,8M8,6M10,5M201420152016201720182019202020212022202320242025202620. maj 20217.595.000 kr.9. sep. 20227.595.000 kr.30. apr. 202610.500.000 kr.I dag · vores estimat8.475.112 kr.Markedet · 20144.594.386 kr.Markedet · 20153.525.909 kr.Markedet · 20163.976.773 kr.Markedet · 20174.189.743 kr.Markedet · 20184.353.795 kr.Markedet · 20195.213.859 kr.Markedet · 20204.940.625 kr.Markedet · 20215.276.169 kr.Markedet · 20225.994.222 kr.Markedet · 20235.527.362 kr.Markedet · 20245.932.935 kr.Markedet · 20256.724.272 kr.Markedet · 20268.511.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2021 · Alm. Salg
7.595.000 kr.
9. sep. 2022 · Alm. Salg
7.595.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.475.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte7.595.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.595.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildepladsen 14, 4. 1
1799 København V		92 m²0 m31-07-20268.950.000 kr.97.283 kr./m²
Kildepladsen 18, 2. 3
1799 København V		94 m²18 m01-12-20258.195.000 kr.87.181 kr./m²
Kildepladsen 18, 1. 3
1799 København V		94 m²18 m23-02-20256.250.000 kr.66.489 kr./m²
Kildepladsen 14, 3. 1
1799 København V		91 m²0 m30-11-20235.750.000 kr.63.187 kr./m²
Kildepladsen 14, 6. tv
1799 København V		89 m²0 m04-11-20269.250.000 kr.103.933 kr./m²
Kildepladsen 14, 2. 1
1799 København V		89 m²0 m22-05-20245.650.000 kr.63.483 kr./m²
Kildepladsen 18, 5. 4
1799 København V		75 m²18 m19-10-20256.250.000 kr.83.333 kr./m²
Kildepladsen 18, 3. 1
1799 København V		59 m²18 m19-08-20243.500.000 kr.59.322 kr./m²
Kildepladsen 18, 2. 2
1799 København V		58 m²18 m01-12-20254.330.000 kr.74.655 kr./m²
Kildepladsen 18, 3. 2
1799 København V		58 m²18 m20-02-20243.700.000 kr.63.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden