Vestparken 79, Hasmark Strand

Fritidshus · 125 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.306 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 125 m².3.020.250 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering1.286.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,52 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
7. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.770.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 33, Hasmark Strand 5450 Otterup	124 m²	146 m	03-06-2025	3.003.000 kr.	24.218 kr./m²
Vestparken 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	121 m²	247 m	10-06-2026	2.720.000 kr.	22.479 kr./m²
Vestparken 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	121 m²	247 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Vestparken 67, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	135 m	04-05-2026	2.525.000 kr.	24.048 kr./m²
Vestparken 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	97 m²	92 m	30-03-2026	1.945.000 kr.	20.052 kr./m²
Vestparken 50, Hasmark Strand 5450 Otterup	98 m²	183 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Vestparken 43, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	201 m	16-09-2025	1.845.000 kr.	21.706 kr./m²
Vestparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	201 m	10-06-2025	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Vestparken 49, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	202 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Thorsvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	671 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu