Menu
For mæglere Log ind
Søndervej 8

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Søndervej 8

Fritidshus · 31 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
31 m²
Samlet bygningsareal
31 m²
Bebygget areal
31 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.354 kr/m².887.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (32096 vs 20979 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering703.542 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 736.728 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1960jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvænget 13, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		35 m²566 m25-08-20251.045.000 kr.29.857 kr./m²
Hjertegræsvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		40 m²512 m08-08-2024665.000 kr.16.625 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		40 m²765 m20-08-2026850.000 kr.21.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		40 m²765 m08-04-2026845.000 kr.21.125 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		32 m²3,1 km24-03-2024725.000 kr.22.656 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		40 m²1,2 km30-03-2026995.000 kr.24.875 kr./m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		30 m²3,5 km26-03-20241.475.000 kr.49.167 kr./m²
Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		30 m²3,6 km06-05-2025625.000 kr.20.833 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		44 m²854 m11-03-2026950.000 kr.21.591 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		45 m²815 m15-01-2026700.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden