Menu
For mæglere Log ind
Kobjældevej 9

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Kobjældevej 9

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.614 kr/m².1.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobjældevej gns: 20.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 25.831 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.527 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 1.547.437 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		63 m²87 m27-08-20262.515.000 kr.39.921 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		95 m²58 m09-07-20261.630.000 kr.17.158 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		75 m²297 m18-08-2024850.000 kr.11.333 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		78 m²241 m02-04-20251.100.000 kr.14.103 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		79 m²184 m09-06-20251.425.000 kr.18.038 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		72 m²154 m04-09-20261.100.000 kr.15.278 kr./m²
Tjørnelunden 15, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		79 m²261 m15-04-20251.425.000 kr.18.038 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		73 m²401 m13-03-20251.725.000 kr.23.630 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		81 m²249 m19-05-20262.850.000 kr.35.185 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		81 m²249 m02-03-20241.900.000 kr.23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden