Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Solbuen 75

Villa · 175 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.681 kr/m².6.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbuen gns: 31.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.458.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden jul. 2021
858k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20216.100.000 kr.I dag · vores estimat6.458.939 kr.Markedet · 1992857.675 kr.Markedet · 19931.058.225 kr.Markedet · 19941.050.700 kr.Markedet · 19951.277.150 kr.Markedet · 19961.256.150 kr.Markedet · 19971.402.275 kr.Markedet · 19981.590.400 kr.Markedet · 19991.944.425 kr.Markedet · 20001.904.000 kr.Markedet · 20012.206.925 kr.Markedet · 20022.391.725 kr.Markedet · 20032.118.725 kr.Markedet · 20042.321.900 kr.Markedet · 20052.941.925 kr.Markedet · 20064.064.200 kr.Markedet · 20073.945.375 kr.Markedet · 20083.339.525 kr.Markedet · 20093.000.025 kr.Markedet · 20102.906.575 kr.Markedet · 20113.062.500 kr.Markedet · 20122.720.550 kr.Markedet · 20132.864.750 kr.Markedet · 20142.620.275 kr.Markedet · 20152.853.025 kr.Markedet · 20163.463.250 kr.Markedet · 20173.671.850 kr.Markedet · 20183.844.400 kr.Markedet · 20193.643.675 kr.Markedet · 20204.440.275 kr.Markedet · 20214.808.125 kr.Markedet · 20225.372.850 kr.Markedet · 20235.226.200 kr.Markedet · 20244.881.275 kr.Markedet · 20255.801.950 kr.Markedet · 20266.046.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2021 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.458.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbuen 65
3400 Hillerød		180 m²125 m31-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Solbuen 107
3400 Hillerød		163 m²215 m25-02-20255.200.000 kr.31.902 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²529 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Triumfbuen 25
3400 Hillerød		174 m²650 m09-06-20256.750.000 kr.38.793 kr./m²
Søbuen 86
3400 Hillerød		160 m²227 m16-11-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Søbuen 82
3400 Hillerød		160 m²235 m15-06-20256.495.000 kr.40.594 kr./m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²907 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²581 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Regnbuen 33
3400 Hillerød		160 m²418 m13-11-20256.945.000 kr.43.406 kr./m²
Moseholmsvej 3B
3400 Hillerød		188 m²527 m26-06-20246.850.000 kr.36.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden