Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Bøgelunden 6

Fritidshus · 55 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 880 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Udbydes aktuelt til 1.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.526 kr/m².1.082.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.101.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1980dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	217 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Lindevej 56, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	163 m	16-02-2025	925.000 kr.	16.518 kr./m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	239 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Pilemosevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	58 m²	178 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Violvænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	503 m	16-07-2025	860.000 kr.	15.357 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	89 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	110 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	197 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Frødammen 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	601 m	08-11-2023	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	653 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu