Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1355 København K

Gammeltoftsgade 18, 2. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (1355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1882
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1128 m²
Bebygget areal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.758 kr/m².7.390.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammeltoftsgade gns: 75.263 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1355-snit 81.494 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.186.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden nov. 2025
839k2,7M4,6M6,5M8,4M199620022010201220142018201920212022202320242025202630. nov. 20257.150.000 kr.I dag · vores estimat7.186.195 kr.Markedet · 1996839.135 kr.Markedet · 20021.792.080 kr.Markedet · 20102.882.395 kr.Markedet · 20122.285.510 kr.Markedet · 20142.860.260 kr.Markedet · 20184.896.585 kr.Markedet · 20194.463.860 kr.Markedet · 20212.287.030 kr.Markedet · 20226.524.125 kr.Markedet · 20234.894.780 kr.Markedet · 20246.349.990 kr.Markedet · 20258.376.340 kr.Markedet · 20267.683.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1355 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.186.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammeltoftsgade 18, 5. th
1355 København K		95 m²0 m15-10-20257.800.000 kr.82.105 kr./m²
Gammeltoftsgade 18, 4. th
1355 København K		95 m²0 m01-09-20259.100.000 kr.95.789 kr./m²
Gammeltoftsgade 18, 1. th
1355 København K		95 m²0 m16-09-20246.350.000 kr.66.842 kr./m²
Gammeltoftsgade 18, 3. tv
1355 København K		93 m²0 m30-08-20258.200.000 kr.88.172 kr./m²
Gammeltoftsgade 12A, st. tv
1355 København K		68 m²56 m02-01-20265.500.000 kr.80.882 kr./m²
Til toppen af siden