Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Københavns Kommune (1354). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1883
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1555 m²
Bebygget areal
311 m²
Erhvervsareal
81 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.570.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1354 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.671 kr/m².6.619.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 63.197 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1354-snit 85.068 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Få renoverings-signaler: Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.730.862 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+16,96 pct. siden okt. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1354 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1354 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. okt. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
12. jan. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.730.862 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jul.Solgt, familiehandel4.900.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.850.000 kr.
2020okt.Ejerskifte4.250.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1883Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ole Suhrs Gade 17, 4. tv 1354 København K
83 m²
0 m
13-05-2025
6.400.000 kr.
77.108 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 3. th 1354 København K
82 m²
13 m
01-02-2024
5.200.000 kr.
63.415 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. th 1354 København K
90 m²
85 m
18-06-2025
6.750.000 kr.
75.000 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 1. th 1354 København K
90 m²
85 m
08-01-2025
5.407.000 kr.
60.078 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 2. th 1354 København K
74 m²
0 m
14-11-2025
6.295.000 kr.
85.068 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 5. th 1354 København K
70 m²
13 m
21-07-2025
5.995.000 kr.
85.643 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. tv 1354 København K
112 m²
85 m
14-08-2025
8.995.000 kr.
80.312 kr./m²
Ole Suhrs Gade 14, st. tv 1354 København K
129 m²
25 m
28-04-2024
6.700.000 kr.
51.938 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 5. th 1354 København K
130 m²
0 m
26-03-2024
6.800.000 kr.
52.308 kr./m²
Ole Suhrs Gade 20, st. 1354 København K
137 m²
67 m
13-04-2025
7.650.000 kr.
55.839 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1354
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic