Tingstenen 4, Reerslev

Villa · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 100 m².2.874.800 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.784.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,34 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstenen 2, Reerslev 2640 Hedehusene	117 m²	22 m	04-09-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	75 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev 2640 Hedehusene	107 m²	680 m	15-12-2024	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	178 m	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	178 m	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 44, Reerslev 2640 Hedehusene	75 m²	169 m	27-07-2025	4.800.000 kr.	64.000 kr./m²
Stenmøllen 139 2640 Hedehusene	98 m²	2,6 km	24-03-2026	3.800.000 kr.	38.776 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende 2640 Hedehusene	128 m²	606 m	03-06-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Solvang 8, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	793 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Nyvej 10 2640 Hedehusene	100 m²	3,1 km	24-06-2024	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu