Rungstedvej 38, 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 406 m² · bygget 1899 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 406 m², grund på 861 m², 20 værelser, opført i 1899, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 24.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 20
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 406 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal2970 ejerlejlighed-gennemsnit: 38.615 kr/m² × 406 m² = 15.677.690 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.15.677.690 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 35.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.615 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering10.790.996 kr.

{'label': 'Udbudspris 130% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 24.800.000 kr / Estimat: 10.790.996 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1899Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu