Jerichausgade 18, 4.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1910
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 405 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.341 kr/m².3.812.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerichausgade gns: 46.491 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.090 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.328.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.333.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2022apr.Ejerskifte3.333.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerichausgade 18, st. 8000 Aarhus C	73 m²	0 m	10-07-2025	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Jerichausgade 17, 3. th 8000 Aarhus C	75 m²	31 m	01-06-2026	4.398.000 kr.	58.640 kr./m²
Jerichausgade 17, 1. th 8000 Aarhus C	75 m²	31 m	27-08-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Jerichausgade 12, 1. tv 8000 Aarhus C	75 m²	38 m	26-12-2025	3.895.000 kr.	51.933 kr./m²
Jerichausgade 9, 4. th 8000 Aarhus C	72 m²	28 m	04-08-2026	4.533.000 kr.	62.958 kr./m²
Jerichausgade 11, 3. tv 8000 Aarhus C	77 m²	19 m	05-06-2025	3.975.000 kr.	51.623 kr./m²
Jerichausgade 11, 3. th 8000 Aarhus C	77 m²	19 m	07-04-2024	3.620.000 kr.	47.013 kr./m²
Jerichausgade 9, 4. tv 8000 Aarhus C	71 m²	28 m	08-04-2024	3.400.000 kr.	47.887 kr./m²
Jerichausgade 2, 1. th 8000 Aarhus C	79 m²	70 m	24-06-2026	4.358.000 kr.	55.165 kr./m²
Jerichausgade 15, 2. th 8000 Aarhus C	68 m²	21 m	22-05-2024	3.250.000 kr.	47.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu