Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Birkevænget 4

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².2.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 16.053 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.346.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden jun. 2021
248k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.617.525 kr.I dag · vores estimat2.346.952 kr.Markedet · 1992719.680 kr.Markedet · 1993803.680 kr.Markedet · 1994740.800 kr.Markedet · 1995630.880 kr.Markedet · 1996647.040 kr.Markedet · 1997247.520 kr.Markedet · 19981.194.560 kr.Markedet · 19991.527.040 kr.Markedet · 20001.419.360 kr.Markedet · 20011.339.680 kr.Markedet · 20021.606.240 kr.Markedet · 20031.489.280 kr.Markedet · 20041.482.880 kr.Markedet · 20051.814.560 kr.Markedet · 20062.412.160 kr.Markedet · 20072.400.000 kr.Markedet · 20082.626.720 kr.Markedet · 20091.046.400 kr.Markedet · 20102.024.160 kr.Markedet · 20111.723.680 kr.Markedet · 20121.729.280 kr.Markedet · 20131.740.800 kr.Markedet · 20141.430.880 kr.Markedet · 20151.911.040 kr.Markedet · 20161.633.760 kr.Markedet · 20172.391.680 kr.Markedet · 20181.914.720 kr.Markedet · 20191.977.920 kr.Markedet · 20202.176.320 kr.Markedet · 20212.320.000 kr.Markedet · 20222.421.120 kr.Markedet · 20232.031.680 kr.Markedet · 20242.623.840 kr.Markedet · 20252.615.200 kr.Markedet · 20262.717.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.617.525 kr.
I dag · vores estimat
2.346.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.617.525 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 1
4060 Kirke Såby		171 m²47 m28-01-20252.745.000 kr.16.053 kr./m²
Birkevænget 8
4060 Kirke Såby		174 m²48 m18-12-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Birkevænget 6
4060 Kirke Såby		142 m²29 m15-10-20242.610.000 kr.18.380 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		161 m²87 m21-12-20232.725.000 kr.16.925 kr./m²
Pilevænget 1
4060 Kirke Såby		157 m²137 m11-02-20252.295.000 kr.14.618 kr./m²
Pilevænget 10
4060 Kirke Såby		154 m²168 m14-03-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Fyrrevænget 5
4060 Kirke Såby		171 m²111 m29-01-20252.795.000 kr.16.345 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		161 m²707 m06-03-20263.245.000 kr.20.155 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		146 m²100 m12-05-20262.845.000 kr.19.486 kr./m²
Rødtjørnevej 20
4060 Kirke Såby		171 m²299 m05-02-20252.220.000 kr.12.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden