Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bakkevænget 34

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.627 kr/m².2.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 19.879 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.435.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,14 pct. siden aug. 2026
847k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.435.826 kr.Markedet · 1992957.005 kr.Markedet · 19931.186.220 kr.Markedet · 19941.012.875 kr.Markedet · 1995941.835 kr.Markedet · 1996969.400 kr.Markedet · 19971.299.625 kr.Markedet · 19981.555.665 kr.Markedet · 19991.502.570 kr.Markedet · 20001.792.280 kr.Markedet · 20011.875.900 kr.Markedet · 20022.169.125 kr.Markedet · 20032.205.015 kr.Markedet · 20042.375.585 kr.Markedet · 20052.725.975 kr.Markedet · 20063.848.370 kr.Markedet · 20074.060.935 kr.Markedet · 20083.566.985 kr.Markedet · 20092.383.355 kr.Markedet · 20102.708.955 kr.Markedet · 20113.164.610 kr.Markedet · 20122.848.075 kr.Markedet · 20132.775.000 kr.Markedet · 20142.195.395 kr.Markedet · 20152.983.495 kr.Markedet · 20162.970.730 kr.Markedet · 20173.494.465 kr.Markedet · 20183.040.845 kr.Markedet · 20193.347.390 kr.Markedet · 20203.531.095 kr.Markedet · 20214.104.780 kr.Markedet · 20224.854.585 kr.Markedet · 20233.904.610 kr.Markedet · 20244.120.320 kr.Markedet · 20254.654.600 kr.Markedet · 20265.078.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 12
3600 Frederikssund		199 m²102 m26-01-20253.100.000 kr.15.578 kr./m²
Bakkevænget 24
3600 Frederikssund		154 m²71 m30-03-20263.195.000 kr.20.747 kr./m²
Bakkevænget 5
3600 Frederikssund		144 m²249 m23-10-20252.575.000 kr.17.882 kr./m²
Bakkevænget 16
3600 Frederikssund		124 m²107 m30-10-20242.635.000 kr.21.250 kr./m²
Bakkevænget 15
3600 Frederikssund		124 m²169 m06-01-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Bakkevænget 2
3600 Frederikssund		106 m²223 m23-02-20252.450.000 kr.23.113 kr./m²
Blommevænget 4
3600 Frederikssund		185 m²513 m28-02-20242.975.000 kr.16.081 kr./m²
Degnevænget 22
3600 Frederikssund		182 m²418 m14-04-20253.295.000 kr.18.104 kr./m²
Kirsebærvænget 3
3600 Frederikssund		191 m²382 m23-08-20253.310.000 kr.17.330 kr./m²
Kirsebærvænget 2A
3600 Frederikssund		210 m²320 m17-12-20233.450.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden