Tjørnelunden 12, Bjerge Str

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.705 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 78 m².1.652.664 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.391.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2020jul.Ejerskifte925.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelunden 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	61 m	15-04-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	141 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	45 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	148 m	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	457 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	186 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	561 m	19-05-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	561 m	02-03-2024	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	356 m	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Holmevej 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	796 m	08-05-2024	2.210.000 kr.	27.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu