Menu
For mæglere Log ind
Masteskursvej 9

Prisvurdering · 1437 København K

Masteskursvej 9

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (1437). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1437 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.169 kr/m².10.297.555 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.944.954 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 11.411.148 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galionsvej 15, 4. th
1437 København K		86 m²155 m18-01-20257.100.000 kr.82.558 kr./m²
Galionsvej 23, 3. th
1437 København K		84 m²101 m11-06-20247.900.000 kr.94.048 kr./m²
Galionsvej 23, 2. th
1437 København K		97 m²101 m07-06-20258.495.000 kr.87.577 kr./m²
Bohlendachvej 2A, 1. tv
1437 København K		98 m²169 m28-12-20235.400.000 kr.55.102 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 22
1437 København K		98 m²251 m15-07-20249.933.000 kr.101.357 kr./m²
Galionsvej 5, 2. 24
1437 København K		103 m²251 m02-11-20249.800.000 kr.95.146 kr./m²
Galionsvej 1F, 2. 29
1437 København K		140 m²298 m07-03-202413.700.000 kr.97.857 kr./m²
Galionsvej 7, 3. 1
1437 København K		158 m²227 m23-01-202613.800.000 kr.87.342 kr./m²
Galionsvej 25, 3.
1437 København K		163 m²92 m09-06-202516.550.000 kr.101.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1437

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden