Clara Pontoppidans Vej 22, 5. tv, 2500 Valby — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2012
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 7507 m²
Bebygget areal: 1527 m²
Erhvervsareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.876 kr/m².4.179.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetClara gns: 49.538 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering5.019.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
2012Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clara Pontoppidans Vej 22, 4. tv 2500 Valby	75 m²	0 m	03-12-2025	4.998.000 kr.	66.640 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 22, 2. tv 2500 Valby	75 m²	0 m	26-08-2024	3.605.000 kr.	48.067 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 20, 1. tv 2500 Valby	75 m²	11 m	24-09-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 20, 4. tv 2500 Valby	75 m²	11 m	08-10-2024	3.795.000 kr.	50.600 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 20, 3. tv 2500 Valby	75 m²	11 m	25-07-2024	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 18, 3. tv 2500 Valby	77 m²	21 m	09-07-2025	4.050.000 kr.	52.597 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 16, st. tv 2500 Valby	80 m²	31 m	29-08-2024	3.525.000 kr.	44.062 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 16, st. th 2500 Valby	80 m²	31 m	10-03-2024	3.625.000 kr.	45.312 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 14, 1. tv 2500 Valby	80 m²	38 m	09-12-2025	5.450.000 kr.	68.125 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 20, st. tv 2500 Valby	85 m²	11 m	21-08-2024	4.195.000 kr.	49.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu