Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2200 København N

Griffenfeldsgade 43, st.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
411 m²
Bebygget areal
137 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Gasværksgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.552 kr/m².8.903.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGriffenfeldsgade gns: 55.691 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.125.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,77 pct. siden mar. 2021
535k3,2M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20215.250.000 kr.I dag · vores estimat8.125.179 kr.Markedet · 1992713.322 kr.Markedet · 1993700.902 kr.Markedet · 1994535.164 kr.Markedet · 1995794.742 kr.Markedet · 1996726.432 kr.Markedet · 1997829.518 kr.Markedet · 19981.042.728 kr.Markedet · 19991.305.756 kr.Markedet · 20001.682.634 kr.Markedet · 20012.023.770 kr.Markedet · 20022.928.498 kr.Markedet · 20032.298.942 kr.Markedet · 20042.313.570 kr.Markedet · 20053.249.762 kr.Markedet · 20064.063.272 kr.Markedet · 20073.730.278 kr.Markedet · 20083.376.998 kr.Markedet · 20092.692.656 kr.Markedet · 20103.217.056 kr.Markedet · 20113.296.820 kr.Markedet · 20123.113.142 kr.Markedet · 20133.340.428 kr.Markedet · 20143.575.442 kr.Markedet · 20154.095.978 kr.Markedet · 20164.479.066 kr.Markedet · 20175.005.674 kr.Markedet · 20185.831.328 kr.Markedet · 20195.705.748 kr.Markedet · 20206.013.350 kr.Markedet · 20217.109.070 kr.Markedet · 20227.915.404 kr.Markedet · 20236.819.822 kr.Markedet · 20247.364.370 kr.Markedet · 20258.741.334 kr.Markedet · 202610.542.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2021 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.125.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griffenfeldsgade 8, 1. tv
2200 København N		120 m²422 m21-07-20259.421.000 kr.78.508 kr./m²
Griffenfeldsgade 15, 1.
2200 København N		95 m²309 m24-11-20246.700.000 kr.70.526 kr./m²
Wesselsgade 13, 2. th
2200 København N		139 m²452 m13-05-20259.300.000 kr.66.906 kr./m²
Wesselsgade 13, 1. th
2200 København N		139 m²452 m02-02-20258.550.000 kr.61.511 kr./m²
Wesselsgade 13, 2. tv
2200 København N		139 m²452 m25-03-20248.800.000 kr.63.309 kr./m²
Korsgade 8, 2. tv
2200 København N		134 m²386 m11-03-20247.225.000 kr.53.918 kr./m²
Fælledvej 7A, st.
2200 København N		140 m²546 m24-02-20259.210.000 kr.65.786 kr./m²
Åboulevard 50, 5. tv
2200 København N		150 m²69 m30-09-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N		145 m²448 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Ahornsgade 17, st.
2200 København N		141 m²782 m30-04-20247.225.000 kr.51.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden