Menu
For mæglere Log ind
Langehøjen 26
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Langehøjen 26

Rækkehus · 110 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 79 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Roskilde (4000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
537 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.659 kr/m².3.986.557 kr.
  2. 2Vores vurdering4.230.830 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.050.000 kr / Estimat: 4.367.854 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²376 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²464 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²477 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²456 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 79, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²460 m23-10-20244.245.575 kr.39.311 kr./m²
Jernaldermarken 14, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²501 m24-10-20233.200.000 kr.28.571 kr./m²
Toppen 21, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²392 m11-11-20243.845.000 kr.36.971 kr./m²
Toppen 53, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²418 m17-11-20233.700.000 kr.35.577 kr./m²
Joensuuvej 110, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²802 m27-10-20244.195.000 kr.38.843 kr./m²
Tønsbergvej 120, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²854 m02-03-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden