Stampesgade 6, 3. tv.

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², grund på 431 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1998. Beliggende i København V (1702). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1702 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.786 kr/m².5.837.500 kr.
2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Vores vurdering5.406.925 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 6.931.956 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 1999dec.Ejerskifte
• 1998Ombygning
• 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på