Menu
For mæglere Log ind
Grønningen 7, 6. th.

Prisvurdering · 1270 København K

Grønningen 7, 6. th.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i København K (1270). Udbydes aktuelt til 10.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1939

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
3579 m²
Bebygget areal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.090 kr/m².6.562.032 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.391.162 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.998.000 kr / Estimat: 6.146.622 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 7, 6. th
1270 København K		124 m²0 m21-06-20248.100.000 kr.65.323 kr./m²
Grønningen 9, st. tv
1270 København K		113 m²17 m10-02-20267.700.000 kr.68.142 kr./m²
Grønningen 9, 1. tv
1270 København K		113 m²17 m26-12-20247.050.000 kr.62.389 kr./m²
Grønningen 7, 3. tv
1270 København K		74 m²0 m09-03-20254.710.162 kr.63.651 kr./m²
Grønningen 7, 4. tv
1270 København K		74 m²0 m26-09-20245.250.000 kr.70.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1270

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden