Gothersgade 95, 1. th., 1123 København K — Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1883 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1883. Beliggende i København K (1123). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1883

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 3001 m²
Bebygget areal: 613 m²
Erhvervsareal: 621 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.045 kr/m².8.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.114.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Overdraget
2023okt.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 39, 3. 1123 København K	136 m²	310 m	25-02-2025	7.995.000 kr.	58.787 kr./m²
Gothersgade 93C, 2. 1123 København K	142 m²	27 m	03-11-2025	9.850.000 kr.	69.366 kr./m²
Gothersgade 93D, 3. th 1123 København K	145 m²	19 m	17-11-2025	8.950.000 kr.	61.724 kr./m²
Gothersgade 155, 2. th 1123 København K	118 m²	563 m	02-12-2023	8.215.000 kr.	69.619 kr./m²
Gothersgade 93C, 3. 1123 København K	157 m²	27 m	18-01-2026	13.900.000 kr.	88.535 kr./m²
Gothersgade 149, 5. 1123 København K	108 m²	488 m	23-07-2024	5.875.000 kr.	54.398 kr./m²
Gothersgade 23, 3. 1123 København K	102 m²	408 m	13-06-2025	6.600.000 kr.	64.706 kr./m²
Gothersgade 17, 1. 1123 København K	97 m²	450 m	23-07-2025	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Gothersgade 56, 3. 1123 København K	171 m²	264 m	04-12-2025	14.600.000 kr.	85.380 kr./m²
Gothersgade 93C, 1. 1123 København K	85 m²	27 m	19-11-2023	4.250.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu