Menu
For mæglere Log ind
Clara Pontoppidans Vej 14, 3. tv.
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Clara Pontoppidans Vej 14, 3. tv.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Valby (2500). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2012

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
7507 m²
Bebygget areal
1527 m²
Erhvervsareal
1341 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.494 kr/m².4.446.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClara gns: 49.538 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.343 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.928.302 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.725.000 kr / Estimat: 6.988.377 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2012Bygget
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clara Pontoppidans Vej 14, 1. tv
2500 Valby		80 m²0 m09-12-20255.450.000 kr.68.125 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 16, st. tv
2500 Valby		80 m²14 m29-08-20243.525.000 kr.44.062 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 16, st. th
2500 Valby		80 m²14 m10-03-20243.625.000 kr.45.312 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 18, 3. tv
2500 Valby		77 m²31 m09-07-20254.050.000 kr.52.597 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 14, 4. th
2500 Valby		85 m²0 m24-11-20255.700.000 kr.67.059 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 14, 2. th
2500 Valby		85 m²0 m12-08-20243.900.000 kr.45.882 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 14, 1. th
2500 Valby		85 m²0 m27-05-20243.875.000 kr.45.588 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 16, 4. th
2500 Valby		85 m²14 m13-07-20255.245.000 kr.61.706 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 16, 2. th
2500 Valby		85 m²14 m28-01-20254.245.000 kr.49.941 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 20, 1. tv
2500 Valby		75 m²33 m24-09-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden