Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Leen D 3, 1. 4.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
5235 m²
Bebygget areal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.034 kr/m².1.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeen gns: 23.470 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.919 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden nov. 2004
278k958k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2004825.000 kr.15. okt. 20061.198.000 kr.28. jul. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat1.868.857 kr.Markedet · 1992389.367 kr.Markedet · 1993373.806 kr.Markedet · 1994278.730 kr.Markedet · 1995312.987 kr.Markedet · 1996288.363 kr.Markedet · 1997381.216 kr.Markedet · 1998399.000 kr.Markedet · 1999485.982 kr.Markedet · 2000582.255 kr.Markedet · 2001606.309 kr.Markedet · 2002676.818 kr.Markedet · 2003753.198 kr.Markedet · 2004843.087 kr.Markedet · 2005842.802 kr.Markedet · 20061.208.115 kr.Markedet · 20071.119.252 kr.Markedet · 20081.099.302 kr.Markedet · 2009732.849 kr.Markedet · 2010562.590 kr.Markedet · 2011937.992 kr.Markedet · 2012911.544 kr.Markedet · 2013648.375 kr.Markedet · 2014724.698 kr.Markedet · 2015814.302 kr.Markedet · 2016887.775 kr.Markedet · 20171.125.009 kr.Markedet · 20181.198.938 kr.Markedet · 20191.305.471 kr.Markedet · 20201.418.217 kr.Markedet · 20211.450.023 kr.Markedet · 20221.555.017 kr.Markedet · 20231.399.977 kr.Markedet · 20241.383.105 kr.Markedet · 20251.388.292 kr.Markedet · 20261.701.621 kr.Markedet · 20291.399.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
15. okt. 2006 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
28. jul. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte1.198.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leen D 3, st. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²0 m29-06-20251.495.000 kr.26.228 kr./m²
Leen D 2, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²18 m20-10-20251.100.000 kr.31.429 kr./m²
Leen D 2, st. 1.
2630 Taastrup
85 m²18 m18-03-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²
Leen D 1, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
106 m²35 m23-03-20242.130.000 kr.20.094 kr./m²
Leen C 1, 2. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²50 m18-06-20251.350.000 kr.23.684 kr./m²
Spaden A 5, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²50 m16-12-20251.695.000 kr.29.737 kr./m²
Spaden A 5, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²50 m02-03-20251.475.000 kr.25.877 kr./m²
Leen C 3, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²51 m14-09-20251.350.000 kr.23.684 kr./m²
Leen C 4, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²59 m04-02-20261.650.000 kr.28.947 kr./m²
Leen C 4, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²59 m07-01-20261.550.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden