Menu
For mæglere Log ind
Jakob Dannefærds Vej 6B, 4. tv.
C

Prisvurdering · 1973 Frederiksberg C

Jakob Dannefærds Vej 6B, 4. tv.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², grund på 454 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederiksberg C (1973). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1973

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
960 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
76 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.572 kr/m².6.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 62.733 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 1973-snit 94.443 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.570.772 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 7.585.363 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Dannefærds Vej 4, 3.
1973 Frederiksberg C		106 m²38 m18-03-20246.100.000 kr.57.547 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6B, 1. th
1973 Frederiksberg C		88 m²0 m28-08-20257.050.000 kr.80.114 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6B, 3. th
1973 Frederiksberg C		88 m²0 m01-05-20246.050.000 kr.68.750 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 4. tv
1973 Frederiksberg C		87 m²75 m13-04-20257.500.000 kr.86.207 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv
1973 Frederiksberg C		87 m²75 m12-12-20235.200.000 kr.59.770 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv.
1973 Frederiksberg C		87 m²75 m02-06-20267.450.000 kr.85.632 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. th.
1973 Frederiksberg C		87 m²75 m11-04-20268.350.000 kr.95.977 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv.
1973 Frederiksberg C		87 m²75 m13-12-20235.200.000 kr.59.770 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 11, 3. th
1973 Frederiksberg C		87 m²87 m16-01-20256.995.000 kr.80.402 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 13, st. th
1973 Frederiksberg C		87 m²99 m23-03-20256.225.000 kr.71.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1973

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden