Klægdalen 4B, Houvig

Fritidshus · 90 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 7.238 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 7238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 90 m².2.424.960 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.350.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,08 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
2004Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klægdalen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	108 m	06-05-2024	2.105.000 kr.	22.158 kr./m²
Klægdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	94 m²	361 m	17-05-2025	2.225.000 kr.	23.670 kr./m²
Klægdalen 24, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	178 m	18-08-2025	1.925.000 kr.	19.845 kr./m²
Klægdalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	88 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Klægdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	64 m²	272 m	14-10-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Krogen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	87 m²	799 m	08-10-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Krogen 75, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	424 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Esebjergvej 32, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	1,6 km	22-09-2026	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Krylen 61, Houvig 6950 Ringkøbing	102 m²	1,4 km	10-08-2026	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	2,1 km	25-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu