Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Dexter Gordons Vej 63, 6. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
18059 m²
Bebygget areal
3349 m²
Erhvervsareal
3732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.642 kr/m².7.488.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDexter gns: 57.726 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.412.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,45 pct. siden apr. 2021
390k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20216.400.000 kr.I dag · vores estimat8.412.592 kr.Markedet · 1992527.632 kr.Markedet · 1993541.072 kr.Markedet · 1994477.344 kr.Markedet · 1995418.880 kr.Markedet · 1996641.424 kr.Markedet · 1997501.536 kr.Markedet · 1998674.240 kr.Markedet · 1999959.392 kr.Markedet · 20001.224.160 kr.Markedet · 20011.427.328 kr.Markedet · 20021.730.736 kr.Markedet · 20031.926.064 kr.Markedet · 20042.058.112 kr.Markedet · 20052.650.704 kr.Markedet · 20063.667.888 kr.Markedet · 20073.149.216 kr.Markedet · 20082.910.208 kr.Markedet · 20091.982.064 kr.Markedet · 20102.385.152 kr.Markedet · 20112.632.000 kr.Markedet · 20122.712.528 kr.Markedet · 20133.190.432 kr.Markedet · 20143.236.352 kr.Markedet · 20153.331.664 kr.Markedet · 20163.935.680 kr.Markedet · 20174.382.560 kr.Markedet · 20184.605.552 kr.Markedet · 20194.609.584 kr.Markedet · 20204.857.216 kr.Markedet · 20215.790.624 kr.Markedet · 20226.350.512 kr.Markedet · 20235.118.064 kr.Markedet · 20245.901.056 kr.Markedet · 20256.409.536 kr.Markedet · 20268.088.864 kr.Markedet · 20278.288.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.412.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dexter Gordons Vej 63, 4. th
2450 København SV		112 m²0 m09-06-20268.850.000 kr.79.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 59, 3. tv
2450 København SV		113 m²22 m30-04-20258.300.000 kr.73.451 kr./m²
Dexter Gordons Vej 63, st.
2450 København SV		110 m²0 m01-07-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Dexter Gordons Vej 51, st.
2450 København SV		114 m²63 m01-06-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 31, st.
2450 København SV		106 m²96 m30-06-20268.680.000 kr.81.887 kr./m²
Dexter Gordons Vej 35, 2. 6
2450 København SV		120 m²39 m18-11-20258.525.000 kr.71.042 kr./m²
Dexter Gordons Vej 21, st.
2450 København SV		104 m²83 m16-10-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 2. 6
2450 København SV		122 m²80 m16-12-20246.268.000 kr.51.377 kr./m²
Dexter Gordons Vej 9, st. tv
2450 København SV		102 m²90 m19-10-20256.500.000 kr.63.725 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 3. th
2450 København SV		126 m²80 m18-05-20257.415.000 kr.58.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden