Skelvangsvej 113, 1. th, 8920 Randers NV — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 6692 m²
Bebygget areal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.622 kr/m².642.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 7.000 kr/m² (145 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.679 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering593.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 593.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 131, st. th 8920 Randers NV	85 m²	48 m	13-05-2024	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Skelvangsvej 77, 1. th 8920 Randers NV	85 m²	96 m	29-06-2025	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Skelvangsvej 115, st. tv 8920 Randers NV	85 m²	123 m	08-04-2025	610.000 kr.	7.176 kr./m²
Skelvangsvej 109, 3. tv 8920 Randers NV	84 m²	31 m	20-01-2024	675.000 kr.	8.036 kr./m²
Skelvangsvej 107, st. th 8920 Randers NV	84 m²	42 m	22-06-2025	645.000 kr.	7.679 kr./m²
Skelvangsvej 127, 2. tv 8920 Randers NV	84 m²	56 m	17-11-2024	750.000 kr.	8.929 kr./m²
Skelvangsvej 91, 2. tv 8920 Randers NV	84 m²	57 m	26-12-2024	650.000 kr.	7.738 kr./m²
Skelvangsvej 121, 2. tv 8920 Randers NV	84 m²	83 m	01-09-2026	620.000 kr.	7.381 kr./m²
Skelvangsvej 101, st. th 8920 Randers NV	84 m²	86 m	20-10-2024	600.000 kr.	7.143 kr./m²
Skelvangsvej 85, st. tv 8920 Randers NV	84 m²	89 m	28-06-2024	580.000 kr.	6.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu