Rækkehus på 219 m², grund på 178 m², 6 værelser, opført i 1774. Beliggende i Københavns Kommune (1437).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1774
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
178 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
17.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.770.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1437 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 169.764 kr/m².37.900.000 kr.
2Alders-risiko (252 år)Huset er 252 år gammelt (opført 1774). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering23.415.065 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+1,83 pct. siden jun. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1437 (rækkehus)
Markedsudvikling i 1437 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
22.995.000 kr.
I dag · vores estimat
23.415.065 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jun.Solgt, alm. frit salg22.995.000 kr.
2015nov.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1774Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Galionsvej 54 1437 København K
309 m²
43 m
24-03-2025
58.500.000 kr.
189.320 kr./m²
Bohlendachvej 30 1437 København K
173 m²
299 m
06-07-2025
28.500.000 kr.
164.740 kr./m²
Bohlendachvej 20 1437 København K
172 m²
274 m
27-08-2024
26.700.000 kr.
155.233 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1437
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
