Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1911 Frederiksberg C

Niels Ebbesens Vej 20A, st. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1911). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
-1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1911 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.166 kr/m².6.260.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.434.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,90 pct. siden jul. 2025
189k3,7M7,1M10,6M14,1M199420052009201320152017201920222024202620. jul. 202514.100.000 kr.I dag · vores estimat11.434.566 kr.Markedet · 1994188.540 kr.Markedet · 19991.264.010 kr.Markedet · 20053.231.250 kr.Markedet · 20073.593.370 kr.Markedet · 20093.153.370 kr.Markedet · 20112.620.310 kr.Markedet · 20133.279.430 kr.Markedet · 201412.590.380 kr.Markedet · 20154.975.630 kr.Markedet · 20163.218.050 kr.Markedet · 20174.532.990 kr.Markedet · 20185.185.730 kr.Markedet · 20194.862.330 kr.Markedet · 20216.787.220 kr.Markedet · 20228.206.220 kr.Markedet · 20236.757.190 kr.Markedet · 20247.971.810 kr.Markedet · 20257.767.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1911 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1911 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2025 · Alm. Salg
14.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.434.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg14.100.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Ebbesens Vej 9, 3. th
1911 Frederiksberg C		88 m²172 m03-06-20247.270.000 kr.82.614 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 25, st. 2
1911 Frederiksberg C		81 m²35 m23-06-20257.075.000 kr.87.346 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 22B, 1. tv
1911 Frederiksberg C		73 m²37 m25-04-20244.550.000 kr.62.329 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 22A, st. tv
1911 Frederiksberg C		70 m²24 m13-09-20255.500.000 kr.78.571 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 25, 3.
1911 Frederiksberg C		150 m²35 m08-01-202511.650.000 kr.77.667 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 22A, 3. th
1911 Frederiksberg C		67 m²24 m15-10-20234.025.000 kr.60.075 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 18A, st. tv
1911 Frederiksberg C		59 m²34 m08-01-20253.750.000 kr.63.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1911

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden