Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4592 Sejerø

Svaleklint 4

Fritidshus · 53 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
736.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.519 kr/m².983.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvaleklint gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4592-snit 19.366 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering978.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,03 pct. siden aug. 2025
76k528k980k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat978.196 kr.Markedet · 1992361.301 kr.Markedet · 1993102.820 kr.Markedet · 1994290.864 kr.Markedet · 1995186.878 kr.Markedet · 1996197.902 kr.Markedet · 1997188.203 kr.Markedet · 1998216.452 kr.Markedet · 1999420.502 kr.Markedet · 2000181.631 kr.Markedet · 2001190.005 kr.Markedet · 2002370.788 kr.Markedet · 2003490.727 kr.Markedet · 2004592.010 kr.Markedet · 2005217.194 kr.Markedet · 2006439.900 kr.Markedet · 200776.373 kr.Markedet · 2008913.826 kr.Markedet · 2009699.282 kr.Markedet · 2010518.287 kr.Markedet · 2011462.054 kr.Markedet · 2012245.178 kr.Markedet · 2013607.115 kr.Markedet · 2014592.752 kr.Markedet · 2015984.793 kr.Markedet · 2016649.515 kr.Markedet · 2017832.842 kr.Markedet · 2018274.275 kr.Markedet · 2019424.000 kr.Markedet · 2020441.649 kr.Markedet · 20211.209.566 kr.Markedet · 20221.540.710 kr.Markedet · 2023413.559 kr.Markedet · 2024841.269 kr.Markedet · 2025814.451 kr.Markedet · 20261.287.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
978.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1970okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svaleklint 57
4592 Sejerø		49 m²246 m28-04-2025875.000 kr.17.857 kr./m²
Svaleklint 28
4592 Sejerø		46 m²141 m20-12-2023650.000 kr.14.130 kr./m²
Svaleklint 63
4592 Sejerø		41 m²131 m11-09-20261.200.000 kr.29.268 kr./m²
Svaleklint 59
4592 Sejerø		38 m²253 m02-07-2024750.000 kr.19.737 kr./m²
Vester Strandvej 8A
4592 Sejerø		50 m²2,2 km15-08-2025745.000 kr.14.900 kr./m²
Kyllingevej 3
4592 Sejerø		49 m²2,1 km05-08-2024780.000 kr.15.918 kr./m²
Fruergårdsvej 5
4592 Sejerø		50 m²2,4 km26-08-20241.235.000 kr.24.700 kr./m²
Gniben Strand 57
4592 Sejerø		57 m²2,8 km11-11-20251.300.000 kr.22.807 kr./m²
Vester Strandvej 29
4592 Sejerø		63 m²2,3 km29-04-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Kyllingevej 5
4592 Sejerø		65 m²2,1 km17-08-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden