Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Romervej 30, Grauballe

Villa · 148 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 148 m².2.751.172 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.618.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,54 pct. siden feb. 2018
638k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.257.804 kr.31. okt. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.618.233 kr.Markedet · 1992683.464 kr.Markedet · 1993729.344 kr.Markedet · 1994768.860 kr.Markedet · 1995677.100 kr.Markedet · 1996777.888 kr.Markedet · 1997914.492 kr.Markedet · 19981.016.464 kr.Markedet · 19991.043.548 kr.Markedet · 20001.059.532 kr.Markedet · 20011.090.760 kr.Markedet · 20021.086.616 kr.Markedet · 20031.116.512 kr.Markedet · 20041.353.016 kr.Markedet · 20051.223.072 kr.Markedet · 20061.774.964 kr.Markedet · 20072.069.632 kr.Markedet · 20081.948.716 kr.Markedet · 20091.856.068 kr.Markedet · 20101.877.232 kr.Markedet · 20111.912.012 kr.Markedet · 20121.787.988 kr.Markedet · 20131.691.492 kr.Markedet · 20141.581.084 kr.Markedet · 20151.906.240 kr.Markedet · 20162.076.588 kr.Markedet · 20171.970.176 kr.Markedet · 20182.279.200 kr.Markedet · 20192.285.268 kr.Markedet · 20202.748.508 kr.Markedet · 20212.877.712 kr.Markedet · 20223.202.128 kr.Markedet · 20232.938.984 kr.Markedet · 20243.347.020 kr.Markedet · 20253.395.712 kr.Markedet · 20263.529.208 kr.Markedet · 20273.380.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.257.804 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.257.804 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romervej 34, Grauballe
8600 Silkeborg		152 m²50 m27-02-20253.370.000 kr.22.171 kr./m²
Romervej 23, Grauballe
8600 Silkeborg		164 m²215 m04-09-20244.182.751 kr.25.505 kr./m²
Romervej 4, Grauballe
8600 Silkeborg		128 m²63 m22-08-20242.610.000 kr.20.391 kr./m²
Romervej 16, Grauballe
8600 Silkeborg		168 m²91 m04-01-20263.595.000 kr.21.399 kr./m²
Romervej 58, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²74 m18-05-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Romervej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		180 m²281 m05-03-20253.925.000 kr.21.806 kr./m²
Romervej 48, Grauballe
8600 Silkeborg		209 m²99 m16-05-20243.460.000 kr.16.555 kr./m²
Grauballe Gudenåvej 11, Grauballe
8600 Silkeborg		146 m²532 m21-07-20252.750.000 kr.18.836 kr./m²
Snebærvej 13, Grauballe
8600 Silkeborg		162 m²259 m22-01-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Eriksborgvej 46, Grauballe
8600 Silkeborg		160 m²603 m04-05-20262.800.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden