Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrohøj 2

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.181 kr/m².9.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrohøj gns: 56.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.951.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,49 pct. siden maj 2021
931k3,9M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20217.795.000 kr.I dag · vores estimat10.951.330 kr.Markedet · 19921.575.180 kr.Markedet · 19931.593.540 kr.Markedet · 19942.066.940 kr.Markedet · 19951.976.220 kr.Markedet · 19961.129.860 kr.Markedet · 19971.904.220 kr.Markedet · 19982.409.480 kr.Markedet · 19992.087.820 kr.Markedet · 20002.799.000 kr.Markedet · 20013.441.960 kr.Markedet · 20023.423.240 kr.Markedet · 20033.573.540 kr.Markedet · 20043.712.680 kr.Markedet · 20054.649.940 kr.Markedet · 20065.515.920 kr.Markedet · 20077.472.160 kr.Markedet · 20086.082.740 kr.Markedet · 20095.043.960 kr.Markedet · 20104.483.260 kr.Markedet · 20117.304.940 kr.Markedet · 20125.133.060 kr.Markedet · 20136.862.500 kr.Markedet · 20144.524.660 kr.Markedet · 20155.518.260 kr.Markedet · 20164.889.340 kr.Markedet · 20176.218.100 kr.Markedet · 20186.510.600 kr.Markedet · 20195.708.160 kr.Markedet · 20206.538.860 kr.Markedet · 20217.914.060 kr.Markedet · 202210.855.260 kr.Markedet · 20239.893.700 kr.Markedet · 20248.251.020 kr.Markedet · 20258.407.620 kr.Markedet · 20269.875.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
7.795.000 kr.
I dag · vores estimat
10.951.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.795.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²32 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²21 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²62 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Højagervej 20
2960 Rungsted Kyst		179 m²338 m22-03-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²301 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²276 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²220 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²192 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bolbrovænge 2B
2960 Rungsted Kyst		177 m²394 m04-07-20259.500.000 kr.53.672 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²419 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden